Majvænget 10, Bramdrupdam

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 164 m².2.396.040 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.320.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,63 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2013Ombygning
2007sep.Ejerskifte
1982mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	122 m	03-05-2025	2.835.000 kr.	17.609 kr./m²
Majvænget 60, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	239 m	11-02-2024	1.980.000 kr.	12.453 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	245 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	196 m	28-08-2024	2.555.000 kr.	16.591 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	177 m	05-01-2026	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Majvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	235 m	11-08-2025	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	227 m	24-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	222 m	13-07-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Bakkegårds Alle 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	158 m²	221 m	24-09-2025	3.380.000 kr.	21.392 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	421 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	13.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu