Majsvænget 16, 6990 Ulfborg — Villa · 146 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.871 kr/m².948.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 8.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.528 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering1.069.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2719,87 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1997 · Alm. Salg: 37.925 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Ejerskifte37.925 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvænget 22 6990 Ulfborg	142 m²	80 m	15-02-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Majsvænget 8B 6990 Ulfborg	100 m²	73 m	24-06-2025	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Hirsevænget 6 6990 Ulfborg	144 m²	346 m	12-12-2024	1.460.000 kr.	10.139 kr./m²
Niels Buggesvej 4 6990 Ulfborg	142 m²	447 m	30-05-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Hvedevænget 32 6990 Ulfborg	137 m²	178 m	03-07-2025	770.000 kr.	5.620 kr./m²
Havrevænget 15 6990 Ulfborg	153 m²	294 m	06-12-2025	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	423 m	31-05-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	423 m	20-04-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Stabyvej 18, Staby 6990 Ulfborg	147 m²	713 m	09-11-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 25 6990 Ulfborg	142 m²	596 m	06-03-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu