Majsvænget 12, 6990 Ulfborg — Villa · 116 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.884 kr/m².1.143.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 8.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.528 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering1.028.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,32 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.028.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvænget 8B 6990 Ulfborg	100 m²	34 m	24-06-2025	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Majsvænget 22 6990 Ulfborg	142 m²	135 m	15-02-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Havrevænget 14 6990 Ulfborg	120 m²	280 m	26-11-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Enghaven 20 6990 Ulfborg	118 m²	443 m	11-07-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Kirkevænget 22 6990 Ulfborg	117 m²	645 m	05-08-2024	930.000 kr.	7.949 kr./m²
Enghaven 14 6990 Ulfborg	112 m²	440 m	08-03-2026	840.000 kr.	7.500 kr./m²
Enghaven 14 6990 Ulfborg	112 m²	440 m	13-12-2023	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Rugvænget 2B 6990 Ulfborg	110 m²	365 m	20-12-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Rugvænget 2A 6990 Ulfborg	110 m²	368 m	22-05-2024	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Enghaven 48 6990 Ulfborg	124 m²	340 m	15-10-2025	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu