Majsvænget 10, 6990 Ulfborg — Villa · 129 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.491 kr/m².949.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 8.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.528 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering977.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,87 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2002 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
Ombygning
2001Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvænget 22 6990 Ulfborg	142 m²	156 m	15-02-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Majsvænget 8B 6990 Ulfborg	100 m²	39 m	24-06-2025	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Havrevænget 34 6990 Ulfborg	132 m²	192 m	06-07-2025	695.000 kr.	5.265 kr./m²
Ewald Tangsvej 11 6990 Ulfborg	130 m²	457 m	24-10-2024	531.000 kr.	4.085 kr./m²
Rugvænget 31 6990 Ulfborg	131 m²	403 m	18-06-2024	725.000 kr.	5.534 kr./m²
Hirsevænget 5 6990 Ulfborg	126 m²	446 m	26-06-2025	1.545.000 kr.	12.262 kr./m²
Enghaven 48 6990 Ulfborg	124 m²	338 m	15-10-2025	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Enghaven 23 6990 Ulfborg	134 m²	431 m	10-08-2025	960.000 kr.	7.164 kr./m²
Hvedevænget 32 6990 Ulfborg	137 m²	280 m	03-07-2025	770.000 kr.	5.620 kr./m²
Havrevænget 14 6990 Ulfborg	120 m²	297 m	26-11-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu