Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Majbøl Alle 9

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.390 kr/m².5.067.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajbøl gns: 39.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.957.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden jan. 2026
629k2,3M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20266.075.000 kr.I dag · vores estimat5.957.806 kr.Markedet · 19921.066.736 kr.Markedet · 1993629.128 kr.Markedet · 1994996.512 kr.Markedet · 19951.010.192 kr.Markedet · 19961.011.256 kr.Markedet · 19971.213.720 kr.Markedet · 19981.596.608 kr.Markedet · 19991.681.880 kr.Markedet · 20001.589.464 kr.Markedet · 20012.065.984 kr.Markedet · 20022.017.040 kr.Markedet · 20032.036.040 kr.Markedet · 20042.242.608 kr.Markedet · 20052.455.712 kr.Markedet · 20063.098.824 kr.Markedet · 20073.593.432 kr.Markedet · 20083.537.952 kr.Markedet · 20092.561.200 kr.Markedet · 20102.432.760 kr.Markedet · 20112.643.584 kr.Markedet · 20122.228.776 kr.Markedet · 20132.570.624 kr.Markedet · 20142.895.296 kr.Markedet · 20153.464.688 kr.Markedet · 20164.184.104 kr.Markedet · 20173.976.776 kr.Markedet · 20183.976.168 kr.Markedet · 20194.140.024 kr.Markedet · 20204.477.008 kr.Markedet · 20215.336.872 kr.Markedet · 20225.674.768 kr.Markedet · 20234.822.048 kr.Markedet · 20245.405.880 kr.Markedet · 20255.895.624 kr.Markedet · 20266.115.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.957.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.075.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majbøl Alle 28
2770 Kastrup		135 m²259 m02-08-20244.500.000 kr.33.333 kr./m²
Majbøl Alle 7
2770 Kastrup		108 m²17 m18-06-20254.510.000 kr.41.759 kr./m²
Majbøl Alle 34
2770 Kastrup		100 m²327 m10-04-20243.900.000 kr.39.000 kr./m²
Ørnstrupvej 11
2770 Kastrup		149 m²65 m17-01-20265.995.000 kr.40.235 kr./m²
Karupvej 16
2770 Kastrup		150 m²137 m27-08-20244.650.000 kr.31.000 kr./m²
Karupvej 18
2770 Kastrup		156 m²145 m14-05-20254.625.000 kr.29.647 kr./m²
Ryumgårdvej 47
2770 Kastrup		150 m²261 m09-12-20245.600.000 kr.37.333 kr./m²
Kragebøl Alle 16
2770 Kastrup		150 m²349 m15-09-20255.200.000 kr.34.667 kr./m²
Ryumgårdvej 57
2770 Kastrup		156 m²324 m03-08-20255.998.000 kr.38.449 kr./m²
Gedstedvej 26
2770 Kastrup		148 m²325 m12-04-20255.695.000 kr.38.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden