Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maj Alle 6

Villa · 116 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1993. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
602 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.138 kr/m².5.094.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 42.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.442.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,30 pct. siden dec. 2018
177k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20183.720.000 kr.I dag · vores estimat5.442.465 kr.Markedet · 1992947.372 kr.Markedet · 1993549.260 kr.Markedet · 1994888.444 kr.Markedet · 1995850.976 kr.Markedet · 19961.193.176 kr.Markedet · 19971.249.436 kr.Markedet · 19981.395.480 kr.Markedet · 19991.376.108 kr.Markedet · 20001.820.736 kr.Markedet · 20011.267.880 kr.Markedet · 20021.543.612 kr.Markedet · 20031.779.208 kr.Markedet · 20041.825.144 kr.Markedet · 20051.769.348 kr.Markedet · 20062.873.900 kr.Markedet · 20072.537.848 kr.Markedet · 20082.859.748 kr.Markedet · 20092.382.176 kr.Markedet · 20102.253.532 kr.Markedet · 20112.476.020 kr.Markedet · 20122.520.912 kr.Markedet · 20132.410.364 kr.Markedet · 20142.720.548 kr.Markedet · 20153.111.236 kr.Markedet · 20163.679.520 kr.Markedet · 20173.040.128 kr.Markedet · 20183.459.352 kr.Markedet · 20193.401.700 kr.Markedet · 20204.366.124 kr.Markedet · 20214.350.000 kr.Markedet · 20225.221.276 kr.Markedet · 20234.963.640 kr.Markedet · 20245.321.500 kr.Markedet · 20255.349.108 kr.Markedet · 20266.425.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
I dag · vores estimat
5.442.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maj Alle 112
2860 Søborg		144 m²431 m17-02-20256.495.000 kr.45.104 kr./m²
Juni Alle 67
2860 Søborg		117 m²419 m25-11-20255.545.000 kr.47.393 kr./m²
Augustvej 14
2860 Søborg		111 m²229 m16-09-20264.685.000 kr.42.207 kr./m²
Augustvej 63
2860 Søborg		122 m²261 m22-05-20254.500.000 kr.36.885 kr./m²
Septembervej 141
2860 Søborg		107 m²109 m08-09-20254.700.000 kr.43.925 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 56
2860 Søborg		118 m²622 m30-06-20254.620.000 kr.39.153 kr./m²
Onsbjerg Alle 41
2860 Søborg		115 m²693 m11-06-20264.900.000 kr.42.609 kr./m²
Juni Alle 156
2860 Søborg		122 m²358 m01-12-20255.900.000 kr.48.361 kr./m²
Juni Alle 184
2860 Søborg		113 m²645 m02-08-20244.650.000 kr.41.150 kr./m²
Rybjerg Alle 105
2860 Søborg		111 m²578 m04-11-20254.950.000 kr.44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden