Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maj Alle 17

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.045 kr/m².5.308.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 42.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.889.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,08 pct. siden apr. 2022
206k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20225.350.000 kr.I dag · vores estimat5.889.388 kr.Markedet · 19921.102.545 kr.Markedet · 1993639.225 kr.Markedet · 19941.033.965 kr.Markedet · 1995990.360 kr.Markedet · 19961.388.610 kr.Markedet · 19971.454.085 kr.Markedet · 19981.624.050 kr.Markedet · 19991.601.505 kr.Markedet · 20002.118.960 kr.Markedet · 20011.475.550 kr.Markedet · 20021.796.445 kr.Markedet · 20032.070.630 kr.Markedet · 20042.124.090 kr.Markedet · 20052.059.155 kr.Markedet · 20063.344.625 kr.Markedet · 20072.953.530 kr.Markedet · 20083.328.155 kr.Markedet · 20092.772.360 kr.Markedet · 20102.622.645 kr.Markedet · 20112.881.575 kr.Markedet · 20122.933.820 kr.Markedet · 20132.805.165 kr.Markedet · 20143.166.155 kr.Markedet · 20153.620.835 kr.Markedet · 20164.282.200 kr.Markedet · 20173.538.080 kr.Markedet · 20184.025.970 kr.Markedet · 20193.958.875 kr.Markedet · 20205.081.265 kr.Markedet · 20215.062.500 kr.Markedet · 20226.076.485 kr.Markedet · 20235.776.650 kr.Markedet · 20246.193.125 kr.Markedet · 20256.225.255 kr.Markedet · 20267.477.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.889.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maj Alle 112
2860 Søborg		144 m²339 m17-02-20256.495.000 kr.45.104 kr./m²
Juni Alle 33
2860 Søborg		134 m²81 m22-02-20255.600.000 kr.41.791 kr./m²
Septembervej 64
2860 Søborg		136 m²129 m23-05-20254.915.000 kr.36.140 kr./m²
Septembervej 137
2860 Søborg		137 m²106 m24-03-20266.850.000 kr.50.000 kr./m²
Septembervej 163
2860 Søborg		138 m²187 m06-10-20255.100.000 kr.36.957 kr./m²
Septembervej 44
2860 Søborg		131 m²178 m23-10-20254.401.000 kr.33.595 kr./m²
Augustvej 89
2860 Søborg		136 m²361 m01-03-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Juni Alle 164
2860 Søborg		137 m²325 m09-04-20255.025.000 kr.36.679 kr./m²
Augustvej 75
2860 Søborg		130 m²279 m22-04-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 70
2860 Søborg		134 m²635 m12-11-20255.950.000 kr.44.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden