Magnolievej 6

Villa · 162 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.080 kr/m².1.951.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMagnolievej gns: 14.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering2.192.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,92 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.050.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnolievej 7 9480 Løkken	145 m²	36 m	04-08-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Magnolievej 13 9480 Løkken	189 m²	70 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Syrenvej 1 9480 Løkken	157 m²	169 m	10-10-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Lindevej 3 9480 Løkken	154 m²	73 m	15-03-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Askevej 3 9480 Løkken	156 m²	184 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Poppelvej 3 9480 Løkken	156 m²	242 m	10-06-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Skoleparken 3 9480 Løkken	165 m²	455 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Poppelvej 7 9480 Løkken	154 m²	267 m	07-03-2024	1.020.000 kr.	6.623 kr./m²
Harald Fischers Vej 53 9480 Løkken	164 m²	569 m	21-07-2025	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Åboulevarden 12 9480 Løkken	169 m²	415 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu