Magnolievej 2

Villa · 137 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.748 kr/m².2.374.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMagnolievej gns: 14.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering2.195.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,07 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel950.000 kr.
2001Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnolievej 7 9480 Løkken	145 m²	72 m	04-08-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Magnolievej 13 9480 Løkken	189 m²	113 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Poppelvej 10 9480 Løkken	141 m²	242 m	11-09-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	406 m	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	662 m	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	837 m	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	730 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	380 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	850 m	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Kirkegade 1 9480 Løkken	138 m²	867 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu