Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Magnoliavej 34

Villa · 187 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 536 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.663 kr/m².16.347.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 78.948 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.855.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,98 pct. siden maj 2015
1,2M6,0M10,7M15,5M20,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20157.075.000 kr.I dag · vores estimat14.855.836 kr.Markedet · 19921.704.505 kr.Markedet · 19931.555.466 kr.Markedet · 19941.337.424 kr.Markedet · 19951.709.367 kr.Markedet · 19962.149.191 kr.Markedet · 19972.043.536 kr.Markedet · 19982.565.827 kr.Markedet · 19993.198.822 kr.Markedet · 20003.352.349 kr.Markedet · 20014.050.420 kr.Markedet · 20022.726.460 kr.Markedet · 20033.397.790 kr.Markedet · 20043.759.822 kr.Markedet · 20055.441.139 kr.Markedet · 20067.278.414 kr.Markedet · 20076.579.595 kr.Markedet · 20086.129.486 kr.Markedet · 20096.905.910 kr.Markedet · 20107.269.625 kr.Markedet · 20117.223.810 kr.Markedet · 20124.834.324 kr.Markedet · 20137.643.251 kr.Markedet · 20148.060.261 kr.Markedet · 20158.207.243 kr.Markedet · 20166.664.306 kr.Markedet · 20179.541.488 kr.Markedet · 20189.962.051 kr.Markedet · 20199.350.000 kr.Markedet · 202010.769.891 kr.Markedet · 202114.847.800 kr.Markedet · 202216.269.000 kr.Markedet · 202315.061.167 kr.Markedet · 202415.142.138 kr.Markedet · 202518.877.089 kr.Markedet · 202619.784.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
7.075.000 kr.
I dag · vores estimat
14.855.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg7.075.000 kr.
  • 1980majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²94 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²262 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²49 m18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²47 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²185 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²801 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²641 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²84 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,7 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²1,4 km06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden