Magnoliavej 3, Strøby Egede

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 140 m².3.483.760 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.071.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,93 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2010Ombygning
2008dec.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnoliavej 9, Strøby Egede 4600 Køge	147 m²	75 m	12-11-2025	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Magnoliavej 39, Strøby Egede 4600 Køge	150 m²	296 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Magnoliavej 47, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	246 m	02-03-2026	3.265.000 kr.	27.208 kr./m²
Magnoliavej 27, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	163 m	21-06-2025	3.025.000 kr.	27.252 kr./m²
Magnoliavej 22 4600 Køge	111 m²	259 m	24-08-2026	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Magnoliavej 12, Strøby Egede 4600 Køge	171 m²	156 m	11-08-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Magnoliavej 55, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	299 m	07-10-2024	2.295.000 kr.	20.676 kr./m²
Magnoliavej 33, Strøby Egede 4600 Køge	206 m²	224 m	10-08-2026	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Acacievej 1, Strøby Egede 4600 Køge	143 m²	273 m	06-04-2025	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²
Kystvejen 26, Strøby Egede 4600 Køge	137 m²	428 m	04-06-2025	3.825.000 kr.	27.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu