Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Magnoliavej 27

Villa · 173 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 447 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.420 kr/m².14.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 78.948 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.815.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,48 pct. siden apr. 2018
1,1M5,5M9,9M14,3M18,7M19921996200020042008201220162020202410. apr. 201810.350.000 kr.I dag · vores estimat13.815.359 kr.Markedet · 19921.576.895 kr.Markedet · 19931.439.014 kr.Markedet · 19941.237.296 kr.Markedet · 19951.581.393 kr.Markedet · 19961.988.289 kr.Markedet · 19971.890.544 kr.Markedet · 19982.373.733 kr.Markedet · 19992.959.338 kr.Markedet · 20003.101.371 kr.Markedet · 20013.747.180 kr.Markedet · 20022.522.340 kr.Markedet · 20033.143.410 kr.Markedet · 20043.478.338 kr.Markedet · 20055.033.781 kr.Markedet · 20066.733.506 kr.Markedet · 20076.087.005 kr.Markedet · 20085.670.594 kr.Markedet · 20096.388.890 kr.Markedet · 20106.725.375 kr.Markedet · 20116.682.990 kr.Markedet · 20124.472.396 kr.Markedet · 20137.071.029 kr.Markedet · 20147.456.819 kr.Markedet · 20157.592.797 kr.Markedet · 20166.165.374 kr.Markedet · 20178.827.152 kr.Markedet · 20189.216.229 kr.Markedet · 20198.650.000 kr.Markedet · 20209.963.589 kr.Markedet · 202113.736.200 kr.Markedet · 202215.051.000 kr.Markedet · 202313.933.593 kr.Markedet · 202414.008.502 kr.Markedet · 202517.463.831 kr.Markedet · 202618.302.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2018 · Alm. Salg
10.350.000 kr.
I dag · vores estimat
13.815.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg10.350.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²131 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²303 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²30 m18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²219 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²108 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²141 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²858 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²1,1 km29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²941 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²628 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden