Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Magnoliavej 21

Villa · 148 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1941. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.139 kr/m².15.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 78.948 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.155.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,99 pct. siden maj 2014
939k4,7M8,5M12,3M16,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20147.150.000 kr.I dag · vores estimat13.155.227 kr.Markedet · 19921.349.020 kr.Markedet · 19931.231.064 kr.Markedet · 19941.058.496 kr.Markedet · 19951.352.868 kr.Markedet · 19961.700.964 kr.Markedet · 19971.617.344 kr.Markedet · 19982.030.708 kr.Markedet · 19992.531.688 kr.Markedet · 20002.653.196 kr.Markedet · 20013.205.680 kr.Markedet · 20022.157.840 kr.Markedet · 20032.689.160 kr.Markedet · 20042.975.688 kr.Markedet · 20054.306.356 kr.Markedet · 20065.760.456 kr.Markedet · 20075.207.380 kr.Markedet · 20084.851.144 kr.Markedet · 20095.465.640 kr.Markedet · 20105.753.500 kr.Markedet · 20115.717.240 kr.Markedet · 20123.826.096 kr.Markedet · 20136.049.204 kr.Markedet · 20146.379.244 kr.Markedet · 20156.495.572 kr.Markedet · 20165.274.424 kr.Markedet · 20177.551.552 kr.Markedet · 20187.884.404 kr.Markedet · 20197.400.000 kr.Markedet · 20208.523.764 kr.Markedet · 202111.751.200 kr.Markedet · 202212.876.000 kr.Markedet · 202311.920.068 kr.Markedet · 202411.984.152 kr.Markedet · 202514.940.156 kr.Markedet · 202615.657.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
13.155.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²346 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²175 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²74 m18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²163 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²607 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Jasminvej 3
2000 Frederiksberg		134 m²58 m14-10-20239.500.000 kr.70.896 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²829 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²649 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Folkets Alle 27
2000 Frederiksberg		144 m²816 m08-08-202617.250.000 kr.119.792 kr./m²
Broderskabsvej 11
2000 Frederiksberg		144 m²971 m18-06-202415.900.000 kr.110.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden