Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Magnoliavej 19, Fløng

Villa · 186 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.229 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 186 m².5.139.738 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.555.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,03 pct. siden dec. 2000
837k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20003.450.000 kr.27. aug. 20013.450.000 kr.I dag · vores estimat5.555.427 kr.Markedet · 19921.046.994 kr.Markedet · 1993886.290 kr.Markedet · 19941.422.900 kr.Markedet · 19951.264.800 kr.Markedet · 19961.617.456 kr.Markedet · 19971.530.222 kr.Markedet · 19981.634.382 kr.Markedet · 19991.716.222 kr.Markedet · 20002.126.352 kr.Markedet · 20012.196.102 kr.Markedet · 20022.279.058 kr.Markedet · 20032.128.026 kr.Markedet · 20042.544.852 kr.Markedet · 20052.627.250 kr.Markedet · 20063.239.004 kr.Markedet · 20073.072.534 kr.Markedet · 20083.772.080 kr.Markedet · 20092.663.520 kr.Markedet · 20102.855.286 kr.Markedet · 20112.610.882 kr.Markedet · 20122.811.576 kr.Markedet · 20132.351.970 kr.Markedet · 20142.925.780 kr.Markedet · 20153.429.096 kr.Markedet · 20162.833.152 kr.Markedet · 20173.255.000 kr.Markedet · 20183.169.812 kr.Markedet · 20193.666.990 kr.Markedet · 20203.945.432 kr.Markedet · 20214.362.816 kr.Markedet · 20224.848.834 kr.Markedet · 20234.175.514 kr.Markedet · 20244.650.000 kr.Markedet · 20254.664.322 kr.Markedet · 20265.643.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
27. aug. 2001 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.555.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, andet3.450.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløngvej 64, Fløng
2640 Hedehusene		182 m²221 m07-08-20253.400.000 kr.18.681 kr./m²
Askevang 58, Fløng
2640 Hedehusene		184 m²657 m14-04-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²127 m09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²628 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²251 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Krogager 26, Fløng
2640 Hedehusene		175 m²616 m01-09-20255.227.000 kr.29.869 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²582 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²607 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²746 m29-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Trappeløbet 6
2640 Hedehusene		184 m²1,2 km22-09-20253.900.000 kr.21.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden