Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Magnoliavej 15, Fløng

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 193 m².5.333.169 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.168.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+305,39 pct. siden maj 2018
868k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.275.000 kr.5. aug. 20181.275.000 kr.I dag · vores estimat5.168.738 kr.Markedet · 19921.086.397 kr.Markedet · 1993919.645 kr.Markedet · 19941.476.450 kr.Markedet · 19951.312.400 kr.Markedet · 19961.678.328 kr.Markedet · 19971.587.811 kr.Markedet · 19981.695.891 kr.Markedet · 19991.780.811 kr.Markedet · 20002.206.376 kr.Markedet · 20012.278.751 kr.Markedet · 20022.364.829 kr.Markedet · 20032.208.113 kr.Markedet · 20042.640.626 kr.Markedet · 20052.726.125 kr.Markedet · 20063.360.902 kr.Markedet · 20073.188.167 kr.Markedet · 20083.914.040 kr.Markedet · 20092.763.760 kr.Markedet · 20102.962.743 kr.Markedet · 20112.709.141 kr.Markedet · 20122.917.388 kr.Markedet · 20132.440.485 kr.Markedet · 20143.035.890 kr.Markedet · 20153.558.148 kr.Markedet · 20162.939.776 kr.Markedet · 20173.377.500 kr.Markedet · 20183.289.106 kr.Markedet · 20193.804.995 kr.Markedet · 20204.093.916 kr.Markedet · 20214.527.008 kr.Markedet · 20225.031.317 kr.Markedet · 20234.332.657 kr.Markedet · 20244.825.000 kr.Markedet · 20254.839.861 kr.Markedet · 20265.855.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
5. aug. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.168.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • majEjerskifte1.275.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløngvej 64, Fløng
2640 Hedehusene		182 m²210 m07-08-20253.400.000 kr.18.681 kr./m²
Askevang 58, Fløng
2640 Hedehusene		184 m²623 m14-04-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Askevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		201 m²757 m01-07-20265.998.000 kr.29.841 kr./m²
Duekær 8, Fløng
2640 Hedehusene		207 m²590 m06-08-20244.300.000 kr.20.773 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²180 m09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²565 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²190 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Krogager 26, Fløng
2640 Hedehusene		175 m²566 m01-09-20255.227.000 kr.29.869 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²551 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Christoffersvej 4
2640 Hedehusene		202 m²973 m03-05-20266.575.000 kr.32.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden