Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7100 Vejle

Magnesvej 54

Villa · 195 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
1038 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.892 kr/m².4.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMagnesvej gns: 29.058 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+32,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 397% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.778.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden jun. 2021
457k1,8M3,2M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20211.185.000 kr.14. jul. 20235.895.000 kr.I dag · vores estimat5.778.826 kr.Markedet · 1992839.865 kr.Markedet · 1993905.385 kr.Markedet · 1994911.040 kr.Markedet · 1995980.070 kr.Markedet · 1996917.475 kr.Markedet · 19971.187.550 kr.Markedet · 19981.270.620 kr.Markedet · 19991.582.230 kr.Markedet · 20001.429.935 kr.Markedet · 20011.557.465 kr.Markedet · 20021.554.735 kr.Markedet · 20031.717.365 kr.Markedet · 20041.650.090 kr.Markedet · 20051.840.800 kr.Markedet · 20062.203.305 kr.Markedet · 20072.581.800 kr.Markedet · 20082.631.915 kr.Markedet · 20092.419.950 kr.Markedet · 20102.241.915 kr.Markedet · 20112.510.625 kr.Markedet · 20122.358.915 kr.Markedet · 20132.058.225 kr.Markedet · 20141.870.635 kr.Markedet · 20152.405.520 kr.Markedet · 20162.123.160 kr.Markedet · 20172.213.445 kr.Markedet · 20182.543.385 kr.Markedet · 20192.583.750 kr.Markedet · 20202.925.000 kr.Markedet · 20213.095.430 kr.Markedet · 20223.549.390 kr.Markedet · 20233.014.505 kr.Markedet · 20243.285.360 kr.Markedet · 20253.592.485 kr.Markedet · 20263.966.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
5.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.778.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.895.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.185.000 kr.
  • Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnesvej 24
7100 Vejle		183 m²143 m27-11-20255.575.000 kr.30.464 kr./m²
Magnesvej 26
7100 Vejle		176 m²120 m25-05-20244.625.000 kr.26.278 kr./m²
Magnesvej 20
7100 Vejle		156 m²177 m26-03-20254.350.000 kr.27.885 kr./m²
Gimlevej 41
7100 Vejle		187 m²129 m02-02-20264.700.000 kr.25.134 kr./m²
Skytten 1
7100 Vejle		193 m²623 m16-07-20265.525.000 kr.28.627 kr./m²
Brimirsvej 20
7100 Vejle		200 m²510 m12-10-20256.100.000 kr.30.500 kr./m²
Adonisvej 12
7100 Vejle		197 m²677 m14-07-20244.900.000 kr.24.873 kr./m²
Heliosvej 43
7100 Vejle		186 m²445 m29-01-20264.195.000 kr.22.554 kr./m²
Skytten 8
7100 Vejle		192 m²700 m19-05-20255.195.000 kr.27.057 kr./m²
Gimlevej 31
7100 Vejle		181 m²257 m25-05-20254.625.000 kr.25.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden