Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Maglevænget 95

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.406 kr/m².1.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglevænget gns: 11.577 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4571-snit 12.536 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.332.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,79 pct. siden jun. 2000
159k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20001.400.000 kr.I dag · vores estimat1.332.947 kr.Markedet · 1992462.208 kr.Markedet · 1993472.192 kr.Markedet · 1994431.232 kr.Markedet · 1995424.448 kr.Markedet · 1996573.568 kr.Markedet · 1997395.648 kr.Markedet · 1998548.608 kr.Markedet · 1999510.080 kr.Markedet · 2000649.344 kr.Markedet · 2001918.912 kr.Markedet · 2002748.032 kr.Markedet · 20032.110.592 kr.Markedet · 20041.038.848 kr.Markedet · 20051.511.040 kr.Markedet · 20061.403.136 kr.Markedet · 20071.695.104 kr.Markedet · 20081.577.984 kr.Markedet · 20091.779.072 kr.Markedet · 20101.176.448 kr.Markedet · 2011864.768 kr.Markedet · 2012502.528 kr.Markedet · 2013312.320 kr.Markedet · 20141.050.752 kr.Markedet · 2015835.200 kr.Markedet · 2016688.512 kr.Markedet · 2017971.904 kr.Markedet · 2018793.600 kr.Markedet · 20192.004.864 kr.Markedet · 20201.350.016 kr.Markedet · 20212.012.672 kr.Markedet · 20221.708.416 kr.Markedet · 20232.348.672 kr.Markedet · 20241.368.576 kr.Markedet · 20251.280.000 kr.Markedet · 20261.794.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2000 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2000jun.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglevænget 23
4571 Grevinge		132 m²239 m01-07-20241.200.000 kr.9.091 kr./m²
Maglevænget 29
4571 Grevinge		117 m²273 m04-01-20261.300.000 kr.11.111 kr./m²
Maglevænget 63
4571 Grevinge		107 m²97 m17-02-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Maglevænget 5
4571 Grevinge		149 m²229 m25-11-20251.725.000 kr.11.577 kr./m²
Maglevænget 41
4571 Grevinge		101 m²174 m23-09-20251.550.000 kr.15.347 kr./m²
Bakkelyvej 2
4571 Grevinge		135 m²481 m04-06-20251.100.000 kr.8.148 kr./m²
Gartnervænget 6
4571 Grevinge		144 m²62 m04-09-20252.075.000 kr.14.410 kr./m²
Kildevangen 12
4571 Grevinge		117 m²390 m27-04-20261.480.000 kr.12.650 kr./m²
Kildeåsen 12
4571 Grevinge		140 m²419 m05-09-20241.350.000 kr.9.643 kr./m²
Kildevangen 6
4571 Grevinge		111 m²351 m02-01-2025895.000 kr.8.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden