Maglevænget 65

Villa · 212 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.897 kr/m².1.745.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaglevænget gns: 11.577 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4571-snit 12.536 kr/m²-7,60 pct.
3Boligareal større end typisk212 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.163.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+978,54 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1993 · Alm. Salg: 200.634 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993majSolgt, andet200.634 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglevænget 5 4571 Grevinge	149 m²	155 m	25-11-2025	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Maglevænget 23 4571 Grevinge	132 m²	131 m	01-07-2024	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Maglevænget 29 4571 Grevinge	117 m²	161 m	04-01-2026	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Maglevænget 63 4571 Grevinge	107 m²	23 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Kildeåsen 13 4571 Grevinge	188 m²	379 m	15-10-2023	1.800.000 kr.	9.574 kr./m²
Egemosevej 29B 4571 Grevinge	173 m²	533 m	03-04-2025	1.375.000 kr.	7.948 kr./m²
Gartnervænget 6 4571 Grevinge	144 m²	152 m	04-09-2025	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Vestergade 12, Herrestrup 4571 Grevinge	219 m²	2,6 km	06-08-2025	2.225.000 kr.	10.160 kr./m²
Lyder Høyersvej 5 4571 Grevinge	146 m²	398 m	11-11-2024	1.555.000 kr.	10.651 kr./m²
Karlsbjergvej 1, Engelstrup 4571 Grevinge	259 m²	1,2 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	10.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu