Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4140 Borup

Magleskovvej 1

Landejendom · 164 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 10.972 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1956. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
10972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.979 kr/m².9.196.666 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk164 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.750.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubberupvej 1
4140 Borup		165 m²2,0 km09-07-20256.300.000 kr.38.182 kr./m²
Ørningevej 24
4140 Borup		186 m²2,1 km15-08-20245.700.000 kr.30.645 kr./m²
Lammestrupvej 26
4140 Borup		125 m²1,8 km27-07-20254.895.000 kr.39.160 kr./m²
Kimmerslevvej 7
4140 Borup		139 m²3,7 km16-09-202511.300.000 kr.81.295 kr./m²
Tornbjergvej 13, Kløvested
4140 Borup		191 m²4,5 km20-03-20245.700.000 kr.29.843 kr./m²
Ørningevej 28
4140 Borup		85 m²2,8 km31-08-20253.525.000 kr.41.471 kr./m²
Dalbyvej 48, Nr Dalby
4140 Borup		291 m²5,7 km11-07-20244.800.000 kr.16.495 kr./m²
Snekkerupvej 35, Vigersted
4140 Borup		294 m²5,8 km21-03-202437.050.000 kr.126.020 kr./m²
Borupvej 30, Snekkerup
4140 Borup		327 m²4,9 km19-03-20263.500.000 kr.10.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden