Maglemosevej 22, Marbjerg

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 24.822 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 24822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.676 kr/m².4.034.600 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.390.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,31 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.390.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglemosevej 21, Marbjerg 2640 Hedehusene	185 m²	689 m	11-02-2024	6.400.000 kr.	34.595 kr./m²
Askevang 40, Fløng 2640 Hedehusene	129 m²	1,3 km	06-08-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Askevang 16, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	1,3 km	09-01-2024	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Askevang 20, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	1,2 km	03-08-2026	4.841.000 kr.	35.596 kr./m²
Askevang 24, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	1,2 km	14-10-2025	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²
Møllevej 16, Fløng 2640 Hedehusene	132 m²	1,6 km	17-02-2025	3.135.000 kr.	23.750 kr./m²
Smedevænget 18, Marbjerg 2640 Hedehusene	114 m²	785 m	17-05-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllevej 25, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	1,6 km	24-09-2024	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Snebærvej 8, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	1,6 km	25-03-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Birkevang 8, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	1,6 km	25-04-2024	3.345.000 kr.	26.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu