Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Maglemosevej 19, Marbjerg

Villa · 172 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.013 kr/m².4.246.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.678.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,09 pct. siden apr. 2013
774k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20132.175.000 kr.I dag · vores estimat4.678.115 kr.Markedet · 1992968.188 kr.Markedet · 1993819.580 kr.Markedet · 19941.315.800 kr.Markedet · 19951.169.600 kr.Markedet · 19961.495.712 kr.Markedet · 19971.415.044 kr.Markedet · 19981.511.364 kr.Markedet · 19991.587.044 kr.Markedet · 20001.966.304 kr.Markedet · 20012.030.804 kr.Markedet · 20022.107.516 kr.Markedet · 20031.967.852 kr.Markedet · 20042.353.304 kr.Markedet · 20052.429.500 kr.Markedet · 20062.995.208 kr.Markedet · 20072.841.268 kr.Markedet · 20083.488.160 kr.Markedet · 20092.463.040 kr.Markedet · 20102.640.372 kr.Markedet · 20112.414.364 kr.Markedet · 20122.599.952 kr.Markedet · 20132.174.940 kr.Markedet · 20142.705.560 kr.Markedet · 20153.170.992 kr.Markedet · 20162.619.904 kr.Markedet · 20173.010.000 kr.Markedet · 20182.931.224 kr.Markedet · 20193.390.980 kr.Markedet · 20203.648.464 kr.Markedet · 20214.034.432 kr.Markedet · 20224.483.868 kr.Markedet · 20233.861.228 kr.Markedet · 20244.300.000 kr.Markedet · 20254.313.244 kr.Markedet · 20265.218.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.678.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglemosevej 21, Marbjerg
2640 Hedehusene		185 m²34 m11-02-20246.400.000 kr.34.595 kr./m²
Smedevænget 7, Marbjerg
2640 Hedehusene		165 m²238 m24-03-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Søndervangen 9, Marbjerg
2640 Hedehusene		176 m²474 m21-06-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²976 m29-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Søndervangen 7, Marbjerg
2640 Hedehusene		155 m²476 m21-08-20265.145.000 kr.33.194 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²1,2 km14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Askevang 5, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²1,3 km26-03-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²1,4 km09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²1,3 km10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²1,2 km17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden