Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Magleby Ravnemark 6

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.716 kr/m².1.821.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.829.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,36 pct. siden sep. 2020
288k893k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat1.829.349 kr.Markedet · 1992580.723 kr.Markedet · 1993615.329 kr.Markedet · 1994667.667 kr.Markedet · 1995662.805 kr.Markedet · 1996753.181 kr.Markedet · 1997717.002 kr.Markedet · 1998740.740 kr.Markedet · 19991.073.644 kr.Markedet · 2000938.080 kr.Markedet · 20011.344.486 kr.Markedet · 20021.447.446 kr.Markedet · 2003288.145 kr.Markedet · 20041.088.087 kr.Markedet · 2005960.817 kr.Markedet · 20061.416.844 kr.Markedet · 20071.859.000 kr.Markedet · 20081.489.202 kr.Markedet · 20091.627.197 kr.Markedet · 20101.448.733 kr.Markedet · 20111.899.183 kr.Markedet · 20121.161.160 kr.Markedet · 20131.204.060 kr.Markedet · 2014695.552 kr.Markedet · 2015794.937 kr.Markedet · 20161.116.973 kr.Markedet · 2017963.677 kr.Markedet · 20181.313.169 kr.Markedet · 20191.074.645 kr.Markedet · 20201.361.503 kr.Markedet · 20211.650.077 kr.Markedet · 20221.797.653 kr.Markedet · 20231.409.837 kr.Markedet · 20241.567.995 kr.Markedet · 20251.813.240 kr.Markedet · 20261.629.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvænget 22
4230 Skælskør		149 m²586 m07-12-20242.455.000 kr.16.477 kr./m²
Nyvej 15
4230 Skælskør		147 m²1,0 km31-07-20241.585.000 kr.10.782 kr./m²
Ribsvej 17
4230 Skælskør		148 m²1,0 km20-10-20262.995.000 kr.20.236 kr./m²
Pigeonvænget 4
4230 Skælskør		153 m²768 m18-07-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Næstvedvej 64
4230 Skælskør		147 m²1,1 km05-06-20251.150.000 kr.7.823 kr./m²
Brombærvej 17
4230 Skælskør		134 m²931 m11-12-20251.720.000 kr.12.836 kr./m²
Lindevej 1
4230 Skælskør		133 m²952 m17-06-20241.250.000 kr.9.398 kr./m²
Nysøgård 35
4230 Skælskør		145 m²1,4 km11-06-20251.601.000 kr.11.041 kr./m²
Elmevej 3
4230 Skælskør		133 m²991 m03-12-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Havnevej 56
4230 Skælskør		134 m²1,1 km24-09-20241.756.000 kr.13.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden