Magleby Ravnemark 47B

Villa · 104 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.138 kr/m².1.088.500 kr.
2Vores vurdering1.535.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,52 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2004 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 15 4230 Skælskør	101 m²	898 m	19-05-2025	750.000 kr.	7.426 kr./m²
Birkevej 19 4230 Skælskør	101 m²	903 m	29-03-2025	975.000 kr.	9.653 kr./m²
Solnavej 15 4230 Skælskør	104 m²	1,2 km	04-03-2025	670.000 kr.	6.442 kr./m²
Solnavej 4 4230 Skælskør	102 m²	1,2 km	25-11-2025	750.000 kr.	7.353 kr./m²
Nysøgård 175 4230 Skælskør	104 m²	1,4 km	22-10-2025	1.345.000 kr.	12.933 kr./m²
Tjørnevej 5 4230 Skælskør	103 m²	1,3 km	24-10-2024	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Æblevej 10 4230 Skælskør	106 m²	1,4 km	20-03-2024	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Næstvedvej 66 4230 Skælskør	112 m²	989 m	09-08-2024	955.000 kr.	8.527 kr./m²
Elmevej 21 4230 Skælskør	117 m²	739 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Ribsvej 3 4230 Skælskør	115 m²	894 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu