Mærskhusvej 2, Bork Mærsk

Villa · 183 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 15.126 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 15126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.201 kr/m².1.267.800 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)15126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.320.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,12 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2005Ombygning
2004okt.Ejerandel overdraget
1993majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mærskvej 5, Bork Mærsk 6830 Nørre Nebel	196 m²	83 m	09-11-2023	1.400.000 kr.	7.143 kr./m²
Mærskvej 6, Bork Mærsk 6830 Nørre Nebel	140 m²	570 m	15-07-2024	650.000 kr.	4.643 kr./m²
Egetoften 18, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	180 m²	3,0 km	25-09-2024	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Gammelgabvej 30, Lønne 6830 Nørre Nebel	156 m²	2,9 km	09-04-2024	1.598.000 kr.	10.244 kr./m²
Vesterlundvej 42 6830 Nørre Nebel	141 m²	2,3 km	07-07-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	146 m²	3,1 km	01-07-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Vesterlundvej 107 6830 Nørre Nebel	130 m²	2,4 km	26-04-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Borndalvej 10, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	149 m²	3,3 km	26-04-2025	980.000 kr.	6.577 kr./m²
Vestergårds Fenne 15 6830 Nørre Nebel	173 m²	4,5 km	20-11-2023	840.000 kr.	4.855 kr./m²
Ryttervænget 10 6830 Nørre Nebel	171 m²	4,5 km	19-10-2023	1.335.000 kr.	7.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu