Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Maemosevej 41, Maemosen

Fritidshus · 70 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.784 kr/m².1.447.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.476.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,59 pct. siden dec. 2025
124k676k1,2M1,8M2,3M1992199620022005200820112014201720202023202629. dec. 20251.957.600 kr.I dag · vores estimat1.476.321 kr.Markedet · 1992275.030 kr.Markedet · 1993810.180 kr.Markedet · 1995468.720 kr.Markedet · 1996396.830 kr.Markedet · 1998583.310 kr.Markedet · 2000605.220 kr.Markedet · 2002782.320 kr.Markedet · 2003360.010 kr.Markedet · 20041.365.840 kr.Markedet · 2005549.990 kr.Markedet · 20061.285.060 kr.Markedet · 2007348.600 kr.Markedet · 20081.074.850 kr.Markedet · 20091.228.010 kr.Markedet · 2010123.900 kr.Markedet · 20112.206.540 kr.Markedet · 2012799.680 kr.Markedet · 20131.452.710 kr.Markedet · 2014512.610 kr.Markedet · 2015485.730 kr.Markedet · 20161.222.830 kr.Markedet · 20171.302.000 kr.Markedet · 20181.149.260 kr.Markedet · 20191.339.940 kr.Markedet · 20201.428.770 kr.Markedet · 2021575.540 kr.Markedet · 20221.103.830 kr.Markedet · 20231.458.310 kr.Markedet · 20241.436.120 kr.Markedet · 20251.864.870 kr.Markedet · 20261.207.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg
1.957.600 kr.
I dag · vores estimat
1.476.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.957.600 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maemosevej 16, Maemosen
5871 Frørup		107 m²265 m13-05-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand
5871 Frørup		70 m²493 m16-09-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²
Slude Strand 4A
5871 Frørup		68 m²321 m30-03-20261.595.000 kr.23.456 kr./m²
Engtoften 9, Tårup Strand
5871 Frørup		68 m²466 m18-02-20241.150.000 kr.16.912 kr./m²
Nøddestien 7, Slude Strand
5871 Frørup		65 m²161 m04-08-20251.555.000 kr.23.923 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand
5871 Frørup		76 m²115 m05-01-20261.745.000 kr.22.961 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen
5871 Frørup		74 m²347 m30-07-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand
5871 Frørup		64 m²156 m01-02-20241.608.000 kr.25.125 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand
5871 Frørup		72 m²710 m03-08-20251.275.000 kr.17.708 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen
5871 Frørup		62 m²353 m14-04-20252.350.000 kr.37.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden