Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5871 Frørup

Maemosevej 39, Maemosen

Fritidshus · 57 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.790 kr/m².1.689.600 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.630.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,69 pct. siden dec. 2025
101k565k1,0M1,5M2,0M1992199620022005200820112014201720202023202629. dec. 20251.957.600 kr.I dag · vores estimat1.630.863 kr.Markedet · 1992223.953 kr.Markedet · 1993659.718 kr.Markedet · 1995381.672 kr.Markedet · 1996323.133 kr.Markedet · 1998474.981 kr.Markedet · 2000492.822 kr.Markedet · 2002637.032 kr.Markedet · 2003293.151 kr.Markedet · 20041.112.184 kr.Markedet · 2005447.849 kr.Markedet · 20061.046.406 kr.Markedet · 2007283.860 kr.Markedet · 2008875.235 kr.Markedet · 2009999.951 kr.Markedet · 2010100.890 kr.Markedet · 20111.796.754 kr.Markedet · 2012651.168 kr.Markedet · 20131.182.921 kr.Markedet · 2014417.411 kr.Markedet · 2015395.523 kr.Markedet · 2016995.733 kr.Markedet · 20171.060.200 kr.Markedet · 2018935.826 kr.Markedet · 20191.091.094 kr.Markedet · 20201.163.427 kr.Markedet · 2021468.654 kr.Markedet · 2022898.833 kr.Markedet · 20231.187.481 kr.Markedet · 20241.169.412 kr.Markedet · 20251.518.537 kr.Markedet · 2026983.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg
1.957.600 kr.
I dag · vores estimat
1.630.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.957.600 kr.
  • 2017Bygget
  • 1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maemosevej 16, Maemosen
5871 Frørup		107 m²244 m13-05-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Strandalleen 21, Slude Strand
5871 Frørup		56 m²118 m29-03-2026808.000 kr.14.429 kr./m²
Strandalleen 11, Slude Strand
5871 Frørup		60 m²171 m20-02-20241.350.000 kr.22.500 kr./m²
Engtoften 5, Tårup Strand
5871 Frørup		60 m²435 m22-11-20231.025.000 kr.17.083 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen
5871 Frørup		62 m²342 m14-04-20252.350.000 kr.37.903 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand
5871 Frørup		64 m²161 m01-02-20241.608.000 kr.25.125 kr./m²
Nøddestien 7, Slude Strand
5871 Frørup		65 m²161 m04-08-20251.555.000 kr.23.923 kr./m²
Engtoften 11, Tårup Strand
5871 Frørup		49 m²456 m04-09-20251.225.000 kr.25.000 kr./m²
Slude Strand 36
5871 Frørup		50 m²600 m27-03-20264.300.000 kr.86.000 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand
5871 Frørup		63 m²769 m17-04-20241.675.000 kr.26.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden