Maelskifterne 12, Havnelev Mark, 4673 Rødvig Stevns — Fritidshus / sommerhus · 149 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 301.600 kr.
Offentlig grundværdi: 301.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Havnelev MarkMedian pris/m² for fritidshus i Havnelev Mark (4673, sidste 24 mdr.): 24.388 kr/m² × 149 m².3.633.812 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Vores vurdering3.448.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1975okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	102 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	303 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	301 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	315 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Skovstumperne 42 4673 Rødvig Stevns	150 m²	413 m	10-11-2025	3.555.000 kr.	23.700 kr./m²
Bæverdalen 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	772 m	01-04-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	604 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	185 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	196 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	507 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu