Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8970 Havndal

Madsdige 8

Villa · 104 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 43.733 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
43733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.963 kr/m².560.900 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)43733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.828.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,65 pct. siden mar. 2014
187k2,6M5,1M7,5M10,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20149.965.000 kr.I dag · vores estimat1.828.773 kr.Markedet · 1992272.272 kr.Markedet · 1993379.912 kr.Markedet · 1994387.192 kr.Markedet · 1995384.488 kr.Markedet · 1996359.008 kr.Markedet · 1997420.264 kr.Markedet · 1998318.552 kr.Markedet · 1999231.192 kr.Markedet · 2000545.792 kr.Markedet · 2001305.656 kr.Markedet · 2002451.880 kr.Markedet · 2003473.304 kr.Markedet · 2004435.760 kr.Markedet · 2005578.864 kr.Markedet · 2006792.168 kr.Markedet · 2007673.088 kr.Markedet · 2008778.440 kr.Markedet · 2009702.104 kr.Markedet · 2010408.616 kr.Markedet · 2011910.416 kr.Markedet · 2012725.920 kr.Markedet · 2013193.440 kr.Markedet · 2014340.392 kr.Markedet · 2015250.536 kr.Markedet · 2016438.360 kr.Markedet · 2017316.992 kr.Markedet · 2018511.888 kr.Markedet · 2019454.688 kr.Markedet · 2020694.408 kr.Markedet · 2021634.816 kr.Markedet · 2022866.632 kr.Markedet · 2023380.016 kr.Markedet · 2024331.656 kr.Markedet · 2025395.200 kr.Markedet · 2026530.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
9.965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg9.965.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 4
8970 Havndal		98 m²2,6 km05-02-2026500.000 kr.5.102 kr./m²
Plantagen 1
8970 Havndal		110 m²2,7 km22-01-2025850.000 kr.7.727 kr./m²
Østerbro 29
8970 Havndal		117 m²2,4 km21-07-2025670.000 kr.5.726 kr./m²
Bjerrevej 4, Udbyneder
8970 Havndal		70 m²935 m11-01-2026260.000 kr.3.714 kr./m²
Hjorthsvej 1
8970 Havndal		124 m²2,0 km17-02-2025350.000 kr.2.823 kr./m²
Bjerrevej 8, Udbyneder
8970 Havndal		70 m²1,1 km30-07-2025234.000 kr.3.343 kr./m²
Granvænget 7
8970 Havndal		123 m²2,2 km14-12-2024550.000 kr.4.472 kr./m²
Saturnvej 8
8970 Havndal		120 m²2,7 km24-02-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Lærkebakken 4
8970 Havndal		137 m²2,3 km26-11-2023695.000 kr.5.073 kr./m²
Fasanbakken 9
8970 Havndal		137 m²2,4 km17-08-2025825.000 kr.6.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden