Madehøjvej 21, Midskov, 5370 Mesinge — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 21.014 kr/m² × 71 m².1.491.994 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.691.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,77 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
2023majEjerskifte
2021apr.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Skovvænge 107, Midskov 5370 Mesinge	73 m²	20 m	11-12-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Lunden 41C, Midskov 5370 Mesinge	71 m²	1,9 km	25-02-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Nordre Skovpark 27, Midskov 5370 Mesinge	65 m²	1,8 km	13-01-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Nordre Skovpark 12, Midskov 5370 Mesinge	64 m²	1,7 km	27-06-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Midskovgårdsvej 12, Midskov 5370 Mesinge	69 m²	2,4 km	01-02-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Svalevej 1, Dalby Bugten 5370 Mesinge	75 m²	2,5 km	29-04-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Søndre Skovpark 4, Midskov 5370 Mesinge	84 m²	1,8 km	16-03-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Søndre Skovpark 23, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	1,9 km	20-10-2025	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Nordre Skovpark 18, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	1,7 km	22-03-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Fuglesangvej 10, Midskov 5370 Mesinge	40 m²	1,2 km	04-01-2026	675.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu