Madehøjvej 2, Midskov

Fritidshus · 74 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 21.014 kr/m² × 74 m².1.555.036 kr.
2Boligareal større end typisk74 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.783.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,05 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.150.385 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.150.385 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Skovvænge 107, Midskov 5370 Mesinge	73 m²	188 m	11-12-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Lunden 41C, Midskov 5370 Mesinge	71 m²	1,9 km	25-02-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Svalevej 1, Dalby Bugten 5370 Mesinge	75 m²	2,3 km	29-04-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Midskovgårdsvej 12, Midskov 5370 Mesinge	69 m²	2,2 km	01-02-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Nordre Skovpark 27, Midskov 5370 Mesinge	65 m²	1,9 km	13-01-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Nordre Skovpark 12, Midskov 5370 Mesinge	64 m²	1,8 km	27-06-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Søndre Skovpark 4, Midskov 5370 Mesinge	84 m²	1,8 km	16-03-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Søndre Skovpark 23, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	2,0 km	20-10-2025	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Nordre Skovpark 18, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	1,8 km	22-03-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Fuglesangvej 10, Midskov 5370 Mesinge	40 m²	1,0 km	04-01-2026	675.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu