Madam Anes Vej 9, Søsum

Villa · 138 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 138 m².4.564.626 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.470.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.470.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2022majEjerskifte
2001mar.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madam Anes Vej 2, Søsum 3670 Veksø Sjælland	159 m²	75 m	16-06-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	484 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Søsum Bygade 29, Søsum 3670 Veksø Sjælland	125 m²	61 m	16-10-2023	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	103 m	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	493 m	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	493 m	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²
Snedkerstræde 2 3670 Veksø Sjælland	139 m²	2,0 km	22-05-2024	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Snedkerstræde 8 3670 Veksø Sjælland	135 m²	2,1 km	18-11-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Brunhøjvej 28A, Søsum 3670 Veksø Sjælland	120 m²	1,2 km	12-11-2025	5.595.000 kr.	46.625 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	2,0 km	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu