Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Maarup Hovedgade 30A

Villa · 145 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 145 m², opført i 2018. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.120 kr/m².2.171.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaarup gns: 18.263 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 20.109 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.689.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,45 pct. siden mar. 2026
240k957k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.689.668 kr.Markedet · 1992490.390 kr.Markedet · 1993333.790 kr.Markedet · 1994295.800 kr.Markedet · 1995636.405 kr.Markedet · 1996720.360 kr.Markedet · 1997616.250 kr.Markedet · 1998678.745 kr.Markedet · 1999713.980 kr.Markedet · 2000592.180 kr.Markedet · 20011.140.715 kr.Markedet · 2002855.935 kr.Markedet · 2003928.290 kr.Markedet · 2004801.415 kr.Markedet · 2005778.940 kr.Markedet · 20061.205.095 kr.Markedet · 20071.229.020 kr.Markedet · 20081.212.055 kr.Markedet · 20091.475.955 kr.Markedet · 2010988.465 kr.Markedet · 20111.208.285 kr.Markedet · 2012685.850 kr.Markedet · 20131.346.470 kr.Markedet · 2014610.740 kr.Markedet · 20151.050.090 kr.Markedet · 20161.008.040 kr.Markedet · 20171.248.450 kr.Markedet · 20181.121.285 kr.Markedet · 20191.758.850 kr.Markedet · 20202.370.315 kr.Markedet · 20211.053.715 kr.Markedet · 20221.723.905 kr.Markedet · 20231.856.290 kr.Markedet · 20241.723.180 kr.Markedet · 20252.164.850 kr.Markedet · 20261.948.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2018Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²565 m10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²2,2 km20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Vangevej 5, Nordby
8305 Samsø		154 m²1,9 km31-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Præstemarksvej 19, Nordby
8305 Samsø		148 m²2,4 km22-01-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²1,8 km27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²1,7 km11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Landevejen 4, Nordby
8305 Samsø		207 m²296 m31-07-20252.750.000 kr.13.285 kr./m²
Landevejen 4, Nordby
8305 Samsø		207 m²296 m23-06-20252.750.000 kr.13.285 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²2,0 km22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby
8305 Samsø		112 m²2,1 km01-01-20251.675.000 kr.14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden