Måløv Hovedgade 58, 2. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 1233 m²
Bebygget areal: 411 m²
Erhvervsareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.963 kr/m².1.608.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåløv gns: 26.148 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.507 kr/m²-39,90 pct.
3Boligareal større end typisk73 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.472.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,03 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
2015nov.Ejerandel overdraget
2008okt.Ejerskifte
sep.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måløv Hovedgade 58A, 1. th 2760 Måløv	58 m²	56 m	27-01-2025	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Måløv Hovedgade 58C, 1. th 2760 Måløv	58 m²	56 m	21-08-2024	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Måløv Hovedgade 58D, 1. tv 2760 Måløv	58 m²	58 m	07-01-2025	1.465.000 kr.	25.259 kr./m²
Måløv Hovedgade 56, 1. tv. 2760 Måløv	57 m²	14 m	13-04-2026	1.600.000 kr.	28.070 kr./m²
Måløv Hovedgade 56, 2. th. 2760 Måløv	57 m²	14 m	27-03-2026	1.610.500 kr.	28.254 kr./m²
Måløv Hovedgade 56, st. th 2760 Måløv	57 m²	14 m	02-05-2024	1.390.000 kr.	24.386 kr./m²
Måløv Hovedgade 58A, 2. tv 2760 Måløv	55 m²	56 m	25-01-2025	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Måløv Hovedgade 58B, 2. tv. 2760 Måløv	53 m²	55 m	08-01-2026	2.275.000 kr.	42.925 kr./m²
Måløv Hovedgade 58B, 2. tv. 2760 Måløv	53 m²	55 m	12-05-2025	1.323.000 kr.	24.962 kr./m²
Måløv Hovedgade 58B, 2. tv 2760 Måløv	53 m²	55 m	07-01-2026	2.275.000 kr.	42.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu