Måløv Hovedgade 109

Villa · 223 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 999 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 1978. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.147 kr/m².5.905.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåløv gns: 27.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-37,40 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.508.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.508.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg4.810.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måløv Hovedgade 105A 2760 Måløv	155 m²	51 m	13-01-2025	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B 2760 Måløv	155 m²	154 m	09-03-2025	5.325.000 kr.	34.355 kr./m²
Måløv Hovedgade 107A 2760 Måløv	143 m²	15 m	24-12-2024	4.295.000 kr.	30.035 kr./m²
Tjæreborgvej 15 2760 Måløv	200 m²	804 m	15-11-2023	4.995.000 kr.	24.975 kr./m²
Engtoften 27 2760 Måløv	196 m²	900 m	24-12-2024	6.750.000 kr.	34.439 kr./m²
Bakketoften 35 2760 Måløv	252 m²	1,0 km	30-07-2025	5.995.000 kr.	23.790 kr./m²
Engtoften 13 2760 Måløv	175 m²	809 m	23-04-2025	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Vaseholmen 51 2760 Måløv	176 m²	974 m	10-02-2025	7.650.000 kr.	43.466 kr./m²
Damholmen 1 2760 Måløv	178 m²	1,1 km	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	933 m	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu