Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Mågevej 9

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.153 kr/m².1.710.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 9.154 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,84 pct. siden sep. 2021
125k2,8M5,5M8,2M10,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat1.655.992 kr.Markedet · 1992576.810 kr.Markedet · 1993785.436 kr.Markedet · 1994609.348 kr.Markedet · 1995722.970 kr.Markedet · 1996778.476 kr.Markedet · 1997693.912 kr.Markedet · 1998757.248 kr.Markedet · 1999999.282 kr.Markedet · 2000973.530 kr.Markedet · 20011.156.404 kr.Markedet · 20021.055.136 kr.Markedet · 2003880.266 kr.Markedet · 20041.464.036 kr.Markedet · 20051.064.358 kr.Markedet · 2006124.932 kr.Markedet · 20071.697.370 kr.Markedet · 2008825.804 kr.Markedet · 20092.291.580 kr.Markedet · 20101.085.760 kr.Markedet · 20111.218.522 kr.Markedet · 2012856.080 kr.Markedet · 20131.048.350 kr.Markedet · 2014844.074 kr.Markedet · 20151.113.774 kr.Markedet · 20161.205.124 kr.Markedet · 20171.238.706 kr.Markedet · 20181.596.972 kr.Markedet · 20191.858.842 kr.Markedet · 2020660.852 kr.Markedet · 20211.161.102 kr.Markedet · 20221.537.812 kr.Markedet · 20231.421.232 kr.Markedet · 20241.420.188 kr.Markedet · 20252.023.098 kr.Markedet · 20261.528.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²24 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Mågevej 27
5772 Kværndrup		201 m²220 m19-11-20251.840.000 kr.9.154 kr./m²
Mågevej 29
5772 Kværndrup		127 m²245 m27-01-20261.010.000 kr.7.953 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²375 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²822 m17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Industrivej 4
5772 Kværndrup		195 m²587 m03-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²311 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²497 m09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²499 m27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²
Rødhøjsvej 77
5772 Kværndrup		192 m²1,1 km02-07-20263.150.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden