Mågevej 8

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 930 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.014 kr/m².1.809.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 12.827 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.788.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.025.000 kr.
1991majEjerskifte
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 46 6600 Vejen	149 m²	390 m	07-12-2023	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Mågevej 32 6600 Vejen	140 m²	243 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Mågevej 39 6600 Vejen	164 m²	353 m	25-08-2025	2.785.000 kr.	16.982 kr./m²
Mågevej 54 6600 Vejen	168 m²	402 m	06-03-2024	2.155.000 kr.	12.827 kr./m²
Mågevej 23 6600 Vejen	110 m²	234 m	14-05-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Mågevej 26 6600 Vejen	108 m²	182 m	27-01-2026	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Mågevej 1 6600 Vejen	90 m²	65 m	29-10-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Ternevej 9 6600 Vejen	149 m²	187 m	19-08-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Ørnevej 5 6600 Vejen	143 m²	231 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Skolegade 15 6600 Vejen	156 m²	285 m	04-02-2026	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu