Mågevej 44, Midskov, 5370 Mesinge — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 21.014 kr/m² × 67 m².1.407.938 kr.
2Boligareal større end typisk67 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.410.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,68 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 28, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	93 m	23-01-2026	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Mågevej 33, Midskov 5370 Mesinge	50 m²	18 m	10-07-2026	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Mågevej 80, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	99 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	38.542 kr./m²
Mågevej 96, Midskov 5370 Mesinge	47 m²	183 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²
Mågevej 82, Midskov 5370 Mesinge	42 m²	110 m	29-04-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Midskovgårdsvej 12, Midskov 5370 Mesinge	69 m²	352 m	01-02-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Svalevej 1, Dalby Bugten 5370 Mesinge	75 m²	236 m	29-04-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Midskovgårdsvej 4, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	286 m	20-03-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²
Engvej 15, Dalby Bugten 5370 Mesinge	48 m²	318 m	15-01-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	308 m	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu