Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Mågevej 2

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.339 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.542 kr/m².2.873.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 19.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+67,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.531.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,65 pct. siden aug. 2023
279k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat2.531.305 kr.Markedet · 1992682.822 kr.Markedet · 1993279.199 kr.Markedet · 1994597.658 kr.Markedet · 1995462.966 kr.Markedet · 1996653.830 kr.Markedet · 1997467.949 kr.Markedet · 1998818.118 kr.Markedet · 1999776.291 kr.Markedet · 2000871.874 kr.Markedet · 20011.104.716 kr.Markedet · 2002789.428 kr.Markedet · 2003898.450 kr.Markedet · 2004532.879 kr.Markedet · 2005764.513 kr.Markedet · 20061.060.624 kr.Markedet · 20071.291.050 kr.Markedet · 20081.179.612 kr.Markedet · 20091.111.058 kr.Markedet · 20101.277.762 kr.Markedet · 20111.150.167 kr.Markedet · 20121.247.411 kr.Markedet · 20131.230.197 kr.Markedet · 2014587.541 kr.Markedet · 20151.028.159 kr.Markedet · 20161.576.742 kr.Markedet · 20171.323.364 kr.Markedet · 20181.233.670 kr.Markedet · 20191.213.587 kr.Markedet · 20201.172.515 kr.Markedet · 20211.715.964 kr.Markedet · 20221.628.988 kr.Markedet · 20231.745.107 kr.Markedet · 20241.890.822 kr.Markedet · 20251.786.783 kr.Markedet · 20261.884.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.531.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel3.650.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²34 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Mågevej 8
9500 Hobro		168 m²50 m29-08-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²167 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²207 m01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²117 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²219 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²259 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²202 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²64 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²248 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden