Mågevej 19

Fritidshus · 80 m² · bygget 1929

Om boligen

Fritidshus på 80 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.486 kr/m².2.041.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.824 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-60,20 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.833.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,29 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	81 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Rylevej 20A 6853 Vejers Strand	80 m²	269 m	14-03-2025	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Vejers Sydstrand 12 6853 Vejers Strand	82 m²	173 m	12-06-2024	2.798.000 kr.	34.122 kr./m²
Uglevej 10 6853 Vejers Strand	79 m²	374 m	11-06-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Rylevej 1 6853 Vejers Strand	81 m²	411 m	11-11-2023	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	125 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Peders Vej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	630 m	06-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	495 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Ørnevej 19 6853 Vejers Strand	82 m²	904 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Gøgevej 42 6853 Vejers Strand	85 m²	606 m	26-08-2026	1.945.000 kr.	22.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu