Mågevej 16

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1998. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.853 kr/m².4.333.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 31.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.063.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+289,63 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.043.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.063.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Ejerskifte1.043.000 kr.
1998Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 10 2630 Taastrup	181 m²	57 m	03-12-2023	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Mågevej 3 2630 Taastrup	195 m²	131 m	13-01-2026	7.525.000 kr.	38.590 kr./m²
Markvangen 24 2630 Taastrup	110 m²	198 m	16-12-2025	4.199.000 kr.	38.173 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	137 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Solsortevej 13 2630 Taastrup	111 m²	601 m	16-09-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	708 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Kirkeholmen 2 2630 Taastrup	110 m²	779 m	31-03-2026	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	662 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Kirkeholmen 5 2630 Taastrup	111 m²	754 m	18-09-2024	3.275.000 kr.	29.505 kr./m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	414 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu