Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Mågevej 12

Fritidshus · 51 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 445 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1989. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.960 kr/m².1.690.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.950.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,20 pct. siden apr. 2020
131k955k1,8M2,6M3,4M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20202.475.000 kr.I dag · vores estimat1.950.314 kr.Markedet · 1992130.917 kr.Markedet · 1993202.623 kr.Markedet · 1994249.084 kr.Markedet · 1995179.214 kr.Markedet · 1996351.135 kr.Markedet · 1997378.879 kr.Markedet · 1999263.976 kr.Markedet · 2000445.026 kr.Markedet · 2001678.606 kr.Markedet · 2002559.062 kr.Markedet · 2003723.639 kr.Markedet · 20042.389.503 kr.Markedet · 2005432.123 kr.Markedet · 2006822.477 kr.Markedet · 2007762.960 kr.Markedet · 2008860.217 kr.Markedet · 2009331.194 kr.Markedet · 20101.599.921 kr.Markedet · 2011850.017 kr.Markedet · 2012686.256 kr.Markedet · 2013565.488 kr.Markedet · 2014723.384 kr.Markedet · 2015621.129 kr.Markedet · 2016810.390 kr.Markedet · 2017926.619 kr.Markedet · 2018695.436 kr.Markedet · 20191.429.938 kr.Markedet · 2020704.616 kr.Markedet · 2021718.080 kr.Markedet · 2022855.882 kr.Markedet · 20232.505.273 kr.Markedet · 2024939.573 kr.Markedet · 20251.136.433 kr.Markedet · 20261.292.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 30
5610 Assens		44 m²96 m10-09-20263.500.000 kr.79.545 kr./m²
Mågevej 23
5610 Assens		41 m²73 m19-02-2024735.000 kr.17.927 kr./m²
Mågevej 21
5610 Assens		63 m²58 m24-02-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Glentevej 4
5610 Assens		52 m²89 m27-04-20241.275.000 kr.24.519 kr./m²
Glentevej 8
5610 Assens		59 m²70 m16-03-20261.495.000 kr.25.339 kr./m²
Ternevej 1
5610 Assens		75 m²149 m29-04-20261.600.000 kr.21.333 kr./m²
Ternevej 2
5610 Assens		75 m²167 m03-10-20241.500.000 kr.20.000 kr./m²
Skolebakken 13, Torø Huse
5610 Assens		63 m²2,5 km20-11-20252.610.000 kr.41.429 kr./m²
Glentevej 10
5610 Assens		89 m²63 m27-07-20261.500.000 kr.16.854 kr./m²
Vesterbakken 10, Sandager Næs
5610 Assens		63 m²7,5 km21-06-20251.337.500 kr.21.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden