Mågestien 32, Mullerup, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 35 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.220 kr/m².1.242.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.058.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,65 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2020 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1994feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågestien 20, Mullerup 4200 Slagelse	60 m²	112 m	10-09-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Zeusvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	38 m²	1,5 km	14-11-2023	765.000 kr.	20.132 kr./m²
Idunsvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	36 m²	2,9 km	07-07-2024	1.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Daphnevej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	43 m²	1,5 km	25-09-2026	1.025.000 kr.	23.837 kr./m²
Apollonvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	42 m²	1,8 km	26-06-2025	1.175.000 kr.	27.976 kr./m²
Zeusvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	48 m²	1,5 km	31-03-2026	1.410.000 kr.	29.375 kr./m²
Apollonvej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	50 m²	1,8 km	08-09-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Adilsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	49 m²	2,2 km	18-12-2025	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²
Delfivej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	52 m²	1,7 km	09-06-2026	1.575.000 kr.	30.288 kr./m²
Hummervej 6, Bildsø 4200 Slagelse	45 m²	3,7 km	30-10-2024	970.000 kr.	21.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu