Mågestien 2, Mullerup

Villa · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.499 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 2499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 264.100 kr.
Offentlig grundværdi: 264.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.395 kr/m².3.295.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.860.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1760,47 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2019 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.860.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021315.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mullerupvej 25, Mullerup 4200 Slagelse	171 m²	2,0 km	20-11-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Klintevænget 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	165 m²	3,4 km	29-05-2024	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	184 m²	3,0 km	19-06-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	146 m²	4,0 km	26-11-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø 4200 Slagelse	162 m²	5,4 km	20-10-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Søbo 13, Bildsø 4200 Slagelse	211 m²	4,0 km	04-06-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Drøsselbjergvej 46 4200 Slagelse	119 m²	5,2 km	10-04-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	7,3 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Stillingevej 73 4200 Slagelse	127 m²	6,1 km	08-12-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Støvlebækvej 2 4200 Slagelse	169 m²	7,3 km	11-09-2026	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu