Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8781 Stenderup

Lystrupvej 7

Villa · 100 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8781).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.102 kr/m².1.266.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.195.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 9
8781 Stenderup		150 m²31 m13-08-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Ørnstrupvej 103
8781 Stenderup		121 m²205 m25-05-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Larsens Plads 5
8781 Stenderup		125 m²97 m20-02-2025799.000 kr.6.392 kr./m²
Lærkevej 2
8781 Stenderup		136 m²239 m21-08-20251.100.000 kr.8.088 kr./m²
Stenderupvej 16, Bjerre
8781 Stenderup		80 m²1,7 km30-04-2026499.000 kr.6.238 kr./m²
Hedenstedvej 29
8781 Stenderup		142 m²301 m27-05-20241.155.000 kr.8.134 kr./m²
Ørnstrupvej 168
8781 Stenderup		138 m²703 m16-01-2024940.000 kr.6.812 kr./m²
Fuglkær 3
8781 Stenderup		154 m²333 m12-11-20231.475.000 kr.9.578 kr./m²
Hedenstedvej 31
8781 Stenderup		166 m²319 m15-08-20241.300.000 kr.7.831 kr./m²
Hedenstedvej 41
8781 Stenderup		175 m²470 m16-05-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden