Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Lystrupvej 240

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Byggeår
1905
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.900 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.533 kr/m².1.970.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.465.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,32 pct. siden mar. 2021
324k1,5M2,7M3,9M5,1M1996200020032010201320162019202220256. mar. 20211.359.515 kr.I dag · vores estimat2.465.065 kr.Markedet · 1996570.854 kr.Markedet · 1997599.926 kr.Markedet · 1998662.020 kr.Markedet · 2000710.210 kr.Markedet · 2001833.213 kr.Markedet · 2002324.137 kr.Markedet · 2003945.156 kr.Markedet · 20051.068.791 kr.Markedet · 20071.565.069 kr.Markedet · 20101.233.032 kr.Markedet · 20111.168.647 kr.Markedet · 20121.259.971 kr.Markedet · 20131.018.468 kr.Markedet · 20141.920.569 kr.Markedet · 20151.107.896 kr.Markedet · 20161.480.302 kr.Markedet · 20171.654.497 kr.Markedet · 20185.126.626 kr.Markedet · 20191.560.250 kr.Markedet · 20201.445.147 kr.Markedet · 20211.729.310 kr.Markedet · 20221.922.465 kr.Markedet · 20231.703.398 kr.Markedet · 20241.959.990 kr.Markedet · 20252.734.664 kr.Markedet · 20261.924.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2021 · Alm. Salg
1.359.515 kr.
I dag · vores estimat
2.465.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt på tvangsauktion1.359.515 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 15
8520 Lystrup		79 m²396 m24-01-20241.960.000 kr.24.810 kr./m²
Sønderskovvej 45
8520 Lystrup		79 m²409 m03-11-20252.225.000 kr.28.165 kr./m²
Sønderskovvej 43
8520 Lystrup		79 m²413 m06-05-20251.995.000 kr.25.253 kr./m²
Sønderskovvej 53
8520 Lystrup		79 m²421 m14-10-20251.800.000 kr.22.785 kr./m²
Sønderskovvej 135
8520 Lystrup		79 m²445 m14-03-20241.960.000 kr.24.810 kr./m²
Sønderskovvej 127
8520 Lystrup		79 m²447 m10-01-20261.925.000 kr.24.367 kr./m²
Sønderskovvej 79
8520 Lystrup		80 m²423 m21-08-20241.599.000 kr.19.988 kr./m²
Sønderskovvej 69
8520 Lystrup		83 m²430 m22-05-20242.300.000 kr.27.711 kr./m²
Sønderskovvej 111
8520 Lystrup		83 m²440 m25-10-20252.040.000 kr.24.578 kr./m²
Sønderskovvej 103
8520 Lystrup		83 m²442 m27-02-20251.898.000 kr.22.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden