Lystrupmindevej 14

Villa · 85 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.185 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.921 kr/m².1.653.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLystrupmindevej gns: 17.391 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.805 kr/m²+47,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.818.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+709,27 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1994 · Alm. Salg: 224.670 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg224.670 kr.
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystrupmindevej 28, Vrads 8654 Bryrup	78 m²	1,8 km	05-03-2025	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Løvevej 20B 8654 Bryrup	90 m²	1,9 km	27-07-2025	4.850.000 kr.	53.889 kr./m²
Vellingvej 5 8654 Bryrup	79 m²	2,2 km	14-05-2025	1.695.000 kr.	21.456 kr./m²
Østervang 10A 8654 Bryrup	85 m²	2,9 km	17-06-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Vellingvej 11 8654 Bryrup	92 m²	2,2 km	25-02-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Skolevej 15 8654 Bryrup	90 m²	2,7 km	13-06-2024	1.451.000 kr.	16.122 kr./m²
Højtoften 11 8654 Bryrup	88 m²	2,9 km	16-03-2025	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Hovedgaden 36 8654 Bryrup	97 m²	2,4 km	09-12-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Savsvinget 2 8654 Bryrup	100 m²	2,3 km	18-11-2025	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Østervang 32 8654 Bryrup	79 m²	3,2 km	09-08-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu