Lystlundvej 5, Idom

Landejendom · 379 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 379 m², grund på 30.722 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 379 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 30722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 379 m².8.621.492 kr.
2Boligareal større end typisk379 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.610.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,53 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 379 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.610.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystlundvej 4, Idom 7500 Holstebro	305 m²	649 m	28-09-2025	8.350.000 kr.	27.377 kr./m²
Gl Råstedvej 3, Råsted 7500 Holstebro	220 m²	3,6 km	26-06-2024	2.600.000 kr.	11.818 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	4,7 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	5,2 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	6,2 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Råstedvej 13, Vind 7500 Holstebro	220 m²	7,3 km	05-12-2024	4.300.000 kr.	19.545 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	7,4 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	10,1 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	7,7 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	11,5 km	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu