Lyskær 13P, 3. 1., 2730 Herlev — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2022
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 1861 m²
Bebygget areal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.320 kr/m².3.628.100 kr.
2Vores vurdering3.845.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerskifte
Bygget
2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagotvej 14, 1. th 2730 Herlev	85 m²	783 m	26-11-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Hørkær 21B, 1. th 2730 Herlev	90 m²	652 m	24-08-2025	3.716.000 kr.	41.289 kr./m²
Hørkær 21B, 1. th 2730 Herlev	90 m²	652 m	14-11-2024	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. th 2730 Herlev	90 m²	1,3 km	26-10-2025	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Hørkær 21C, 3. 2 2730 Herlev	98 m²	635 m	21-05-2025	3.925.000 kr.	40.051 kr./m²
Hørkær 21C, 4. 2 2730 Herlev	98 m²	635 m	13-05-2025	4.005.000 kr.	40.867 kr./m²
Hørkær 21C, 3. 1 2730 Herlev	98 m²	635 m	17-10-2024	3.770.000 kr.	38.469 kr./m²
Hørkær 21C, 2. 1 2730 Herlev	98 m²	635 m	07-02-2024	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Hørkær 21B, 4. th 2730 Herlev	98 m²	652 m	04-08-2025	4.275.000 kr.	43.622 kr./m²
Hørkær 21B, 6. tv 2730 Herlev	98 m²	652 m	13-05-2025	4.195.000 kr.	42.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu