Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4320 Lejre

Lysholmparken 70, Osted

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 133 m².2.877.455 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.352.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,38 pct. siden dec. 2016
328k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.495.000 kr.I dag · vores estimat2.352.869 kr.Markedet · 1992837.368 kr.Markedet · 1993862.239 kr.Markedet · 1994903.070 kr.Markedet · 1995685.615 kr.Markedet · 19961.089.669 kr.Markedet · 19971.044.050 kr.Markedet · 19981.326.675 kr.Markedet · 19991.482.551 kr.Markedet · 2000978.880 kr.Markedet · 20011.058.547 kr.Markedet · 2002545.832 kr.Markedet · 20031.946.322 kr.Markedet · 20041.542.002 kr.Markedet · 20051.858.143 kr.Markedet · 20061.925.840 kr.Markedet · 20072.772.917 kr.Markedet · 20082.615.711 kr.Markedet · 20092.215.381 kr.Markedet · 20101.902.698 kr.Markedet · 20111.496.250 kr.Markedet · 20121.527.505 kr.Markedet · 2013998.963 kr.Markedet · 20141.457.680 kr.Markedet · 20152.446.003 kr.Markedet · 20162.635.129 kr.Markedet · 20171.884.876 kr.Markedet · 20182.198.756 kr.Markedet · 20191.366.974 kr.Markedet · 20202.301.565 kr.Markedet · 20212.730.490 kr.Markedet · 20223.403.337 kr.Markedet · 20232.964.171 kr.Markedet · 20243.386.313 kr.Markedet · 20253.693.942 kr.Markedet · 20263.146.248 kr.Markedet · 20273.128.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholmparken 67, Osted
4320 Lejre		130 m²42 m15-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted
4320 Lejre		144 m²26 m09-03-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted
4320 Lejre		143 m²229 m05-02-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted
4320 Lejre		120 m²128 m14-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Lysholmparken 40
4320 Lejre		150 m²109 m28-07-20263.125.000 kr.20.833 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted
4320 Lejre		117 m²423 m19-03-20242.195.000 kr.18.761 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²174 m28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted
4320 Lejre		159 m²212 m30-04-20252.876.220 kr.18.089 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted
4320 Lejre		160 m²414 m12-11-20253.475.000 kr.21.719 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted
4320 Lejre		172 m²63 m01-03-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden