Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4320 Lejre

Lysholmparken 31, Osted

Villa · 181 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 181 m².3.915.935 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.056.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,63 pct. siden apr. 2014
446k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20141.465.000 kr.I dag · vores estimat3.056.388 kr.Markedet · 19921.139.576 kr.Markedet · 19931.173.423 kr.Markedet · 19941.228.990 kr.Markedet · 1995933.055 kr.Markedet · 19961.482.933 kr.Markedet · 19971.420.850 kr.Markedet · 19981.805.475 kr.Markedet · 19992.017.607 kr.Markedet · 20001.332.160 kr.Markedet · 20011.440.579 kr.Markedet · 2002742.824 kr.Markedet · 20032.648.754 kr.Markedet · 20042.098.514 kr.Markedet · 20052.528.751 kr.Markedet · 20062.620.880 kr.Markedet · 20073.773.669 kr.Markedet · 20083.559.727 kr.Markedet · 20093.014.917 kr.Markedet · 20102.589.386 kr.Markedet · 20112.036.250 kr.Markedet · 20122.078.785 kr.Markedet · 20131.359.491 kr.Markedet · 20141.983.760 kr.Markedet · 20153.328.771 kr.Markedet · 20163.586.153 kr.Markedet · 20172.565.132 kr.Markedet · 20182.992.292 kr.Markedet · 20191.860.318 kr.Markedet · 20203.132.205 kr.Markedet · 20213.715.930 kr.Markedet · 20224.631.609 kr.Markedet · 20234.033.947 kr.Markedet · 20244.608.441 kr.Markedet · 20255.027.094 kr.Markedet · 20264.281.736 kr.Markedet · 20274.256.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
3.056.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt på tvangsauktion1.465.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholmparken 65, Osted
4320 Lejre		172 m²169 m01-03-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted
4320 Lejre		159 m²70 m30-04-20252.876.220 kr.18.089 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted
4320 Lejre		160 m²274 m12-11-20253.475.000 kr.21.719 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²86 m28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Lysholmparken 40
4320 Lejre		150 m²106 m28-07-20263.125.000 kr.20.833 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted
4320 Lejre		144 m²169 m09-03-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted
4320 Lejre		143 m²139 m05-02-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted
4320 Lejre		130 m²166 m15-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted
4320 Lejre		120 m²18 m14-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted
4320 Lejre		117 m²281 m19-03-20242.195.000 kr.18.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden